11/06/2014 REMATES Bienes Inmuebles - LIMA - MAPFRE PERU COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS S.A.

Fecha	Departamento	Categoría	Cliente	Ejecutante	Martillero
11/06/2014	LIMA	REMATES Bienes Inmuebles	MAPFRE PERU COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS SA	MAPFRE PERU COMPAÑIA DE SEGUROS Y REASEGUROS S.A.	CARLOS A. MOYANO DIETRICH

MAFPRE PERÚ Cía. de Seguros y Reaseguros S.A. (antes Latina Seguros y Reaseguros S.A.)

AVISO DE SEGUNDO REMATE JUDICIAL.
En los seguidos por MAFPRE PERÚ Cía. de Seguros y Reaseguros S.A. (antes Latina Seguros y Reaseguros S.A.), con Inversiones y Constructora Sinalce SAC., con intervención de Lucio Jaime Flores Espinal como Garante Hipotecario (Listisconsorcio Pasivo) y con intervención de los Terceros Raúl Cutiré Ynca y Caja Nuestra Gente, sobre Ejecución de Garantías, Exp. No. 02630-2010; Por orden del Sr. Juez del 7° Juzgado Sub-Especializado Comercial de Lima, a cargo del Doctor Juan Gustavo Varillas Solano; Especialista Legal Oscar Fernando Martínez Tejada, Remataré en Segunda Convocatoria: Fecha y Hora de Remate: El día Viernes, 20 de Junio de 2014, a horas 11.00 de la mañana, en la Sala de Remates (Segundo Sótano) de la sede de los Juzgados y Salas Comerciales,

UBICADO

en la Av. Petit Thouars N° 4979 - Miraflores (frente a Plaza Vea): Ubicación del Inmueble: Predio constituido por el Lote 720, Sección E, Unidad Catastral UC N° 93190, en el Distrito de Cerro Colorado (Zona de Ampaca), altura del kilómetro 05 de la Carretera Panamericana Sur (variante de Uchumayo), al costado del Grifo Pecsa, Zona Alto Caral, Provincia y Departamento de Arequipa,

inscrito en la

Partida N° 11097462, de la Oficina Registral de Arequipa; cuya Tasación aprobada asciende a la suma de Un millón doscientos treinta y nueve mil quinientos treinta y cuatro y 04/100 dólares americanos (U.S. $.1?239,534.04); teniendo como Precio Base de la postura, las dos terceras partes de la tasación deducida en un 15%, la misma que asciende a la suma de Setecientos dos mil cuatrocientos dos dólares americanos y 62/100 (US.$702,402.62); Requisito para ser Postor: debiendo el postor oblar el 10% de la Tasación mencionada, en efectivo o cheque de gerencia negociable, y el Arancel correspondiente, consignando el número de expediente, Juzgado y documento de identidad; con copia del DNI; CARGAS Y GRAVÁMENES INSCRITOS: 1.
HIPOTECA, Partida D00002: Constituida por su propietario a favor de Latina Seguros y Reaseguros S.A. hasta por la suma de U.S. $ 2?480,000.00, sobre el inmueble inscrito en esta Partida, en garantía de la cobertura de Cartas Fianza de Contratistas y Consultores Mendoza SRL, Inversiones y Constructora Sinalce SAC y Asunción Contratistas Generales SAC (Las Afianzadas). Escritura Pública de 20 de Noviembre del 2007, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 2.
MODIFICACIÓN DE

Hipoteca.

Partida D00003: El propietario del inmueble inscrito en esta Partida, don Lucio Jaime Flores Espinal, conjuntamente con la acreedora hipotecaria Latina Seguros y Reaseguros SA, modifican la hipoteca que antecede en el sentido de que se amplía la cobertura de la misma, sin necesidad de ampliar su monto, en respaldo de nuevas obligaciones asumidas por las afianzadas frente a Latina Seguros y Reaseguros SA. Escritura Pública de 6 de Diciembre del 2007, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 3.
MODIFICACIÓN DE

Hipoteca.

Partida D00004: El propietario del inmueble, Lucio Jaime Flores Espinal y Latina Seguros y Reaseguros S.A. convienen en modificar la hipoteca inscrita en el asiento 2 y su referente asiento 3 del rubro D en el sentido que la hipoteca garantizará las nuevas obligaciones que asumen las afianzadas frente Latina Seguros y Reaseguros S.A. Escritura Pública de 18 de Enero del 2008, Notario Público Sofía Ode Pereyra;4.
MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, Partida D00005: El propietario del inmueble Lucio Jaime Flores Espinal junto a Latina Seguros y Reaseguros S.A. han convenido en modificar la Hipoteca contenidas en los asientos D00002, D00003 y D00004 de esta Partida, sin necesidad de ampliar su monto a efecto de garantizar las nuevas obligaciones que asumen las afianzadas Contratistas y Consultores Mendoza S.R.L.; Inversiones y Constructora Sinalce S.A.C.; Asunción Contratistas Generales S.A.C., Corporación Pleyades S.A.C.; y, Consorcio Aldebarán S.A.C. - Infecon S.A.C. conformado por las firmas Industria Ferretera Constructora S.A.C. - Infecon S.A.C. y Constructora Aldebaran S.A.C. Escritura Pública de 12 de Marzo del 2008, Notario Público Sofía Ode Pereyra; 5.
MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN. Partida D00006: Hasta por la suma de S/. 12,000.00, Resolución de 24 de Febrero del 2011, emitida por Cristóbal Tito Montoya, Juez de Paz de Alto Selva Alegre, Testigo Actuario Magdalena Hinostroza Ramírez, en el proceso de Obligación de Dar Suma de Dinero que sigue Caja Nuestra Gente contra Lucio Flores Espinal. Exp. No. 071-2010; 6.
COMPRA-VENTA: Partida C00002: Josefina Chumbes Quio, soltera, con DNI No. 29727604, ha adquirido el inmueble inscrito en esta Partida a mérito de la compra-venta celebrada con su anterior propietario en el precio de S/.20,000.00 nuevos soles, cancelados, según consta de la Esc. Púb. No. 4928 de 18/06/2007, otorgada por el Not. Púb. Dr. Javier de Taboada Vizcarra, en la ciudad de Arequipa; 7.
COMPRA-VENTA. Partida C00003: Raúl Cutire Ynca, soltero, con DNI. No.29326510, ha adquirido el inmueble inscrito en esta Partida por el precio de S/.20,000.00 nuevos soles, cancelados, según consta de la Esc. Púb. Imperfecta No.002-2007 de 17/07/2007, otorgada ante el Juzgado de Paz de Vitor y Anexos; Esc. Púb. Imperfecta Aclaratoria No.001-2012 de 19/01/2012 (uno), otorgada ante el Juzgado de Paz de Vitor y Anexos, Juez de Paz Jorge E. Bedregal Alvarez, Escritura No.945 de 27/08/2012, otorgada ante Not. Púb. Javier Ángulo Suárez, en la ciudad de Arequipa; Los Honorarios Profesionales del Martillero es de cuenta del adjudicatario y están afectos al IGV; Lima, 14 de Mayo del 2014.
Dr. Carlos Moyano Dietrich - Martillero Público, Registro No. 166.
PODER JUDICIAL.
Oscar Fernando Martínez Tejada-Secretario Judicial - 7mo. Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.
CARLOS A. MOYANO DIETRICH-Martillero Público - ABOGADO - Registro N° 166.